Документы!

Документы!

Сообщение Ольга Бодунова » 23 янв 2017, 16:22

Добрый день!
Кто-то самостоятельно оформляет документы на квартиру? Или кто-то может уже получил кадастровый паспорт на квартиру?
Ольга Бодунова
 
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 09 май 2016, 23:19

Re: Документы!

Сообщение Иванов Андрей » 24 янв 2017, 10:11

Подал заявку на получения пакета документов 10 января 2017 года. Жду звонка от юриста до сих пор
Иванов Андрей
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 28 апр 2016, 11:14
Откуда: г. Раменское_коренной житель

Re: Документы!

Сообщение Алексей » 24 янв 2017, 10:51

Добрый день.
Кто-нибудь получил на руки передаточный акт?
Поделитесь, плз, составом передаточного акта:
1. Есть в нем ссылка на "Договор на паевое участие в строительстве жилого дома № 40а (стр. поз.) от хх.хх.201х?
2. Есть в нем фраза, что ЖСК передает, а пайщик принимает квартиру, соответствующую условиям Договора (и приведены параметры передаваемой квартиры...)? Или что обязательства Сторон по Договору считаются полностью исполненными?
3. Есть в нем пункт, касающийся уплаты пайщиком полной стоимости (включая допники) квартиры?
4. Есть в нем пункт, касающийся передаче ключей?
5. Есть в нем указание на документ "разрешение на ввод в эксплуатацию № хххх от хх.хх.2016". С каким числом указано разрешение на ввод в эксплуатацию?
6. Прописано ли в акте, что по условиям п.2.8. Договора с момента ввода дома в эксплуатацию пайщик несет все расходы по содержанию и эксплуатации переданной квартиры?
Алексей
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 01 июн 2016, 13:59

Re: Документы!

Сообщение Ольга Бодунова » 24 янв 2017, 11:03

Получила вчера, но смогу посмотреть только вечером что именно указано.
Возникла проблема при оформление кадастрового паспорта, в кадастровой палате мне сообщили, что наш дом на учете у них не стоит..
Ольга Бодунова
 
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 09 май 2016, 23:19

Re: Документы!

Сообщение Алексей » 24 янв 2017, 11:15

Поделитесь, плз, подписывал ли кто-нибудь с ЖСК доп. соглашение к Договору
об оплате пайщиком коммуналки (о том, что пайщик должен оплачивать коммуналку) до момента передачи ему квартиры (до момента подписания правоустанавливающих документов, и в частности, Акта на передачу квартиры... )
Алексей
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 01 июн 2016, 13:59

Re: Документы!

Сообщение Алексей » 24 янв 2017, 11:17

Ольга Бодунова писал(а):Получила вчера, но смогу посмотреть только вечером что именно указано.
Возникла проблема при оформление кадастрового паспорта, в кадастровой палате мне сообщили, что наш дом на учете у них не стоит..

Ольга, добрый день.
Посмотрите, плз, если не трудно, содержание передаточного акта.
Алексей
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 01 июн 2016, 13:59

Re: Документы!

Сообщение Алексей » 24 янв 2017, 12:39

Выписка из ЕГРН с 1 января будет главным документом, подтверждающим право собственности гражданина на недвижимость. Также с января документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости можно сдавать в любом подразделении Росреестра или МФЦ, независимо от того, где расположен объект недвижимости. Сокращаются сроки: при подаче заявления в Росреестр кадастровый учет и регистрация прав будут выполнены одновременно в течение 10 дней. В случае необходимости получения одной из услуг на регистрацию прав уйдет не более семи дней, а на постановку на кадастровый учет – не более пяти дней.
Алексей
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 01 июн 2016, 13:59

Re: Документы!

Сообщение Алексей » 24 янв 2017, 12:44

"Надо отметить, что в законе о недвижимости есть мелкие хитрости. Например, сроки регистрационных действий сокращены, а сроки для приостановки увеличены. Процедуры кадастрового учета и государственной регистрации прав могут быть приостановлены на три месяца по решению государственного регистратора, на шесть месяцев – по инициативе заявителя. Среди оснований для приостановки – непредставление документов, запрошенных органом регистрации прав по межведомственным запросам. А основания приостановки потом являются основаниями отказа. Получается, что можно получить отказ на законных основаниях из-за некомпетентности уполномоченного органа. Опять заявитель в проигрыше"
Алексей
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 01 июн 2016, 13:59


Re: Документы!

Сообщение Алексей » 24 янв 2017, 13:21

С 01.01.2017 заявление на:

а) внесение квартиры в кадастр б) регистрацию права собственности

можно подавать одно по обоим вопросам и в одну госконтору- Росеестр

http://kvartira-bez-agenta.ru/poshagova ... vostrojku/
Алексей
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 01 июн 2016, 13:59

След.

Вернуться в Весь дом

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron